אקסטנדד סטיי אמריקה מכריזה על צמיחה של 20% בתיק הזכיינות שלה

סקיפט טייק

• הימים האחרונים של ינואר היו כמו השבועיים הראשונים. היום מדד DJIA סיים בירידה של 317 נקודות, נאסד"ק ירד ב-346, מדד S&P 500 ירד ב-79 נקודות ותשואת מדד האג"ח הממשלתי ל-10 שנים ירדה ב-0.09 נקודות ל-3.97%. מניות הדיור ירדו, אך AHT הייתה המנצחת הגדולה, עם זינוק של 24%. SLNA נתנה חלק ניכר מעליותיה בשבוע שעבר, ירידה של -40%. BHR ירד ב--6%.

טרויסט מסרה כי הם צופים כי רווחי הלינה ברבעון הרביעי יגיעו לנקודת האמצע עד הקצה העליון של הטווחים הצפוי המקורי. הם לא צופים הפתעות מאקרו ברבעון הרביעי שיובילו לחברה לרדת באופן מהותי מעל או מתחת לציפיות הראשוניות.

STR דיווחה על נתוני לינה בארה"ב לשבוע שהסתיים ב-27 בינואר. ה-RVPAR עלה ב-4.8% והתעריפים עלו ב-5.1%. ה-RVPAR של הקבוצה עלה ב-18.4%.

חברת Travel + Leisure ממשיכה בהרחבת תיק המותגים שלה עם רכישת accor תמורת 48.4 מיליון דולר. הרכישה צפויה להיסגר ברבעון הראשון של 2024 ותתרום באופן מיידי לרווחי Travel + Leisure עם השלמתה. על פי תנאי העסקה, Travel + Leisure תרכוש את עסקי בעלות הנופש של Accor, Accor Vacation Club, המייצגים 24 אתרי נופש וכמעט 30,000 חברים. Travel + Leisure Co. מקבלת גם את הזכויות הבלעדיות לפתח מועדוני נופש ומוצרים חדשים המשתמשים במותג Accor Vacation Club באזור הכולל את אסיה פסיפיק, המזרח התיכון, אפריקה וטורקיה. הרכישה תיצור קו עסקים חדש עבור Travel + Leisure Co. כאשר Accor מתווספת לתיק המותגים של החברה, כולל Wyndham, Margaritaville ו-Sports Illustrated. הוספתו של Accor Vacation Club לתיק הבינלאומי של Travel + Leisure Co. מגדילה את מספר חבריה ליותר מ-100,000 באזור אסיה פסיפיק ומגדילה את מספר אתרי הנופש שלה בכ-40% ל-77.

Extended Stay America הכריזה על תחזית הצמיחה שלה באמצעות זכיינות, בעקבות המומנטום של שנה חזקה של אבני דרך, כולל צמיחה של 20% בתיק הזכיינות שלה על פני משפחת המותגים שלה: Extended Stay America Premier Suites, Extended Stay America Suites ו-Extended Stay America Select Suites. בין הישגי המותג בשנת 2023: פתיחת מלונות זכיינות גדלה ב-20% בעוד שמספר בעלי הזכיינות יותר מהוכפל. מלון Extended Stay America Premier Suites ה-40 נפתח בספארקס, נבדה. חשפה את עיצוב האב-טיפוס החדש של Extended Stay America Select Suites, כאשר הנחת אבן הפינה הראשונה בוויילדווד, פלורידה, בספטמבר 2023. ניצלה שווקים חדשים באמצעות שינוי מיצוב מלונות זמניים לנכסי שהייה ממושכת באזורים הכוללים את קליבלנד, אוהיו; פיטסבורג, פנסילבניה; באפלו, ניו יורק; צ'טנוגה, טנסי; פורטלנד, אורגון; אודסה, טקסס; ואומהה, נברסקה. הסבה של 15 נכסי Extended Stay America Suites לקבוצות בעלות זכיינות, כולל Capital Insight Holdings, Paragon Hotel Corporation, T3 Capital, LP ו-Wayside Investment Group, תוך שמירה על נוכחות המותג בשווקים מרכזיים.

מלון דאבלטרי סוויטס ביי הילטון אורלנדו-דיסני ספרינגס אריאה השלים שיפוץ בשווי מיליוני דולרים במלון בן 236 הסוויטות שלו הממוקם בלייק בואנה ויסטה, פלורידה. פרויקט השיפוץ כולל שיפורים בכל היבטי המלון, החל משטחי ישיבות, לינה, בית הקפה אוורגרין, לאונג', בר הבריכה, מייד מרקט, בריכה, משטח השכשוך, מגרש טניס וחדר כושר. הנכס נמצא בבעלות RLJ Lodging Trust ומנוהל על ידי הילטון.

מלונות DKN הכריזו על פתיחת טרקלין הגג Tower39 במלון SpringHill Suites by Marriott San Diego Carlsbad בקרלסבד, קליפורניה. המלון בן 104 הסוויטות כולל גם בריכה חיצונית, חדר כושר ושני חדרי ישיבות בשטח כולל של 1,156 רגל מרובע של שטח פונקציונלי.

כדי לפתוח את עונת הפסחא, מותג PEEPS חבר ל-Home2 Suites by Hilton Easton, פנסילבניה, כדי לחשוף חוויה ייחודית וסוחפת לחלוטין עבור מעריצים בכל הגילאים: הסוויטה המתוקה PEEPS! הסוויטה המתוקה PEEPS תיקח את המעריצים לארץ פלאות של פסחא, מלאה בקישוטי PEEPS שובבים, ריהוט גחמני וטעמים שאי אפשר לעמוד בפניהם מסדרת הטעמים של PEEPS 2024.

סיימון ו-OTO Development הכריזו על פתיחתו של מלון AC Jacksonville St. Johns Town Center בג'קסונוויל, פלורידה, בחודש מרץ. המלון בן ארבע הקומות כולל 118 חדרי אירוח מודרניים, טרקלין, פטיו ובריכה חיצונית, חדר כושר וחלל גמיש לפגישות.

חברת הפיתוח Dream Team Hospitality LLC מתכננת לבנות מלון Hyatt Studios בן 100 חדרי אורחים ליד נמל התעופה הבינלאומי מוחמד עלי של לואיוויל, קנטקי. הבנייה צפויה להתחיל באביב 2025, עם פתיחה מתוכננת בסוף 2026.

מלונות וריזורטס פיירמונט וחברות קיילאס הכריזו על השקתו הרשמית של פרויקט שיפוץ רחוב קומון 1010 במרכז העיר, לציון חזרתו של המותג פיירמונט לניו אורלינס, לואיזיאנה. מלון פיירמונט ניו אורלינס, המתוכנן להיפתח בקיץ 2025, ישתרע על פני 18 קומות בתוך הבניין, ומציע 250 חדרי אירוח וסוויטות, שלושה מקומות אוכל ושתייה, בריכה, ספא ו-20,000 רגל מרובע של שטח אירועים המחולק בין אולמות נשפים, חדרי ישיבות, ספרייה ומרכז עסקים.

חברת LuxUrban Hotels Inc. חתמה ומימנה הסכם שכירות ראשי ל-15 שנים, בתוספת שתי אופציות בנות חמש שנים, להפעלת מלון ג'יימס נומד בניו יורק. LuxUrban צופה כי מלון ג'יימס ימותג מחדש כמלון J Hotel על ידי LuxUrban, מלון Wyndham Grand. החברה צופה לקבל את החזקה בנכס בן 353 החדרים ולהתחיל לקבל את פני האורחים עד ה-1 במרץ 2024.

בעל מלון גראנד וויו, ביורק, מיין, מעוניין לבנות שמונה יחידות חדשות בעיצוב מודרני. ג'ימי אספרוג'יאניס מבקש אישור להרוס את הבניין הנוכחי בן שש היחידות בגראנד וויו ולהחליפו במבנה מודל חדש בן שמונה יחידות. הבנייה תכלול גם בניין חדש בן יחידה אחת למגורי בעל הפונדק ואספלט חדש לחניון. הבנייה תתקיים לאחר עונת 2024, כאשר היחידות החדשות יהיו מוכנות להשכרה עד 2025.

מלון פיקסאר פלייס נפתח, לאחר הפיכתו של מלון דיסני פרדייז פיר למלון הראשון בארצות הברית המעוצב כולו בסגנון פיקסאר. המלון בן 15 הקומות, המשקיף על פארק ההרפתקאות של דיסני קליפורניה, מתגאה ב-479 חדרי אירוח שעוצבו מחדש, לובי שעוצב מחדש, אזורי בילוי משודרגים על הגג הכוללים אזור בריכה ומגרש משחקים, מרכז כושר משופץ, אפשרויות לסעודה חדשות, סניף חנויות STOR-E ועוד.

Mighty Equities קיבלה אישור מוועדת התכנון של יוסטון לבנות מלון בן שש קומות ו-80 חדרים בלב רובע חיי הלילה הלהט"בי מונטרוז ביוסטון, טקסס. תחילת הבנייה של מלון הייד פארק, שעלותו 50-65 מיליון דולר, צפויה להתקיים בעוד לפחות 18 חודשים.

חברת Hunter Hotel Advisors הודיעה על מכירת Homewood Suites Lafayette Airport ו-Home2 Suites Parc Lafayette. חברת AVR Realty וחברות קשורות של Dimension Hospitality מכרו את שני הנכסים ל-Om Shanti Om Twelve ו-Om Shanti Om Thirteen.